Roční prověrky BOZP v nemovitostech v osobním vlastnictví

Rád bych se informoval na to, zda u zaměstnavatele, který svým zaměstnancům pronajímá domy a byty ve svém vlastnictví, je povinnost v těchto objektech, prostorách, provádět roční prověrky BOZP? Pronájem bytových prostor není hlavní podnikatelskou činností zaměstnavatele. Jde mi hlavně o to, zda mohou oblastní inspektoráty práce tohle kontrolovat?

Orgány inspekce práce, tj. Státní úřad inspekce práce a oblastní inspektoráty práce, dle ust. § 3 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 251/2005 Sb., o inspekci práce, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o inspekci práce“), kontrolují dodržování právních předpisů k zajištění bezpečnosti práce; právních předpisů k zajištění bezpečnosti provozu technických zařízení se zvýšenou mírou ohrožení života a zdraví a právních předpisů o bezpečnosti provozu vyhrazených technických zařízení.

Pokud jsou Vámi uvedené objekty a prostory i pracovišti zaměstnavatele, vztahuje se na ně působnost orgánů inspekce práce dle § 6 odst. 1 zákona o inspekci práce.

V případě pracovišť, mimo další povinnosti, je dle ust. § 108 odst. 5 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, zaměstnavatel povinen organizovat nejméně jednou v roce prověrky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na všech pracovištích a zařízeních zaměstnavatele v dohodě s odborovou organizací a se souhlasem zástupce zaměstnanců pro oblast bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a zjištěné nedostatky odstraňovat.